定分止争 | 小案快办，张北法院跑出解纷“加速度”

  张北县法院察北法庭李卫东办案团队在审理该案中发现，本案虽案件标的额不大，但业主和物业公司在起诉前曾多次协商赔偿未果，双方发生数次口角争执。为防止双方矛盾进一步加剧，在收案后第一时间，办案人员组织双方进行庭前调解，物业公司以“大风天气导致损害发生，属于不可抗力”为由，拒绝赔偿。业主则认为：小区树木属于物业管理工作范畴，物业公司未尽到管理责任，应承担赔偿责任。调解过程中，双方情绪激动，均不愿做出让步。针对这种情况，办案人员耐心、细致地向当事人讲解相关法律规定，指出物业公司对小区公共场所树木负有管理责任，因未尽到管理责任，应对业主损失承担赔偿责任。同时，业主在大风天气将车辆停放在树下，亦未尽到合理的注意义务，应适当减轻物业公司的责任。最终，经过充分释法明理，双方认识到对法律规定理解上的误区，握手言和，物业公司当庭赔付业主损失1000元，案件得到解决。